Akbük Limanı’nda Restoran, Ofis ve Konut Kullanımına Uygun Satılık Ticari Bina
Aydın Didim Akbük’te, 3859 ada 3 parsel üzerinde yer alan bu ticari bina; Akbük Limanı’ndaki merkezi konumu, denize yaklaşık 50 metre mesafesi ve çok amaçlı kullanım imkânıyla bölgede dikkat çeken özel bir yatırım fırsatıdır.
Tapuda ticari bina olarak kayıtlı olan gayrimenkul, mevcut yapısı itibarıyla restoran, bar, ofis veya müstakil yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek esnek bir kullanım planına sahiptir. Akbük’ün en hareketli ve görünürlüğü yüksek noktalarından biri olan liman bölgesinde yer alması, özellikle ticari işletme düşünen yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.
İki katlı binanın alt katı restoran kullanımına uygun şekilde planlanmıştır. Bu katta 63.84 m² restoran alanı, 10.53 m² mutfak bölümü, 2 adet WC & lavabo ve 61.62 m² balkon alanı bulunmaktadır. Alt katta toplam 78.69 m² kapalı alan ve 61.62 m² balkon alanı olmak üzere yaklaşık 140.31 m² kullanım alanı mevcuttur.
Balkon alanının genişliği, özellikle restoran, kafe veya bar konsepti için dış mekân kullanımını oldukça değerli hale getirmektedir. Limana ve denize çok yakın konumu sayesinde bu bölüm, müşteri ağırlama ve ticari görünürlük açısından güçlü bir potansiyel taşımaktadır.
Binanın üst katı ofis ya da konut kullanımı için uygundur. Bu katta 47.1 m² salon ve açık mutfak alanı, 3 adet oda, ebeveyn banyo & WC, ortak banyo & WC, depo alanı ve 13.87 m² teras bulunmaktadır.
Üst katta toplam 110.72 m² kapalı alan ve 13.87 m² teras alanı olmak üzere yaklaşık 124.59 m² kullanım alanı yer almaktadır. Bu bölüm; işletme sahibi için yaşam alanı, personel kullanım alanı, ofis, kiralanabilir bağımsız bölüm veya özel çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.
Binanın toplam kullanım alanı yaklaşık 264 m²’dir. Alt katın ticari işletmeye, üst katın ise ofis veya konut kullanımına uygun olması, bu gayrimenkulü Akbük Limanı’nda hem gelir potansiyeli hem de çok yönlü kullanım açısından değerli hale getirmektedir.
Denize 50 metre mesafesi, liman lokasyonu, restoran ve ofis kullanımına uygun planı, geniş balkon ve teras alanlarıyla bu ticari bina; Akbük’te işletme kurmak, kira geliri elde etmek veya merkezi konumda prestijli bir yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmeye değer özel bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve diğer gayrimenkullerimizi incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Akbük, Didim
Detaylı konum bilgisi için danışmanımızla iletişime geçiniz.
AYNI BÖLGEDEKİ İLANLAR
